Vous avez trouvé le quartier où vous souhaitez fonder votre foyer et c'est à la cité des fleurs dans la 17 e circonscription de Paris? Vous avez certainement fait le bon choix compte tenu des privilèges offerts par cette cité, par contre, ce n'est pas toujours une tâche facile de trouver une résidence à vendre dans cette partie ouest-parisienne. Comment faire alors pour trouver la maison de vos rêves dans la cité des fleurs? À combien s'élève les prix d'une maison? Avant de procéder à une recherche ou de contacter une agence spécialisée dans l'immobilier, il est important que vous connaissiez quelques détails sur la cité des fleurs à savoir l'estimation d'un bien immobilier dans ce quartier. Qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, l'estimation de la valeur d'un bien immobilier dépend de plusieurs critères à savoir l'état de l'habitation, la surface habitable, la qualité des travaux et des équipements, mais aussi de son emplacement et son environnement. Ceci étant une estimation moyenne a été réalisé par certaines agences.
Sportifs
Située au coeur du XVIIe arrondissement, cette allée piétonne qui relie l' avenue de Clichy à la rue de la Jonquière est une véritable parenthèse enchantée. Fermée de chaque côté par des grilles en fer noires, la cité des fleurs est composée de nombreuses maisons, toutes plus charmantes les unes que les autres. Si une fois le portail franchi, l'agitation urbaine n'est plus qu'un lointain souvenir, cette ambiance de village unique à Paris a un prix, et pas des moindres. Avec sa crèche, son école et sa paroisse, la cité des fleurs a des allures de village où réside une majorité de personnes âgées qui ont hérité de leurs parents. Les maisons ne sont presque jamais mises en vente, mais si l'une d'entre elle se libère, les transactions se font de main en main: les négociations ayant lieu au sein de l'association regroupant les habitants, difficile pour un agent immobilier de mettre la main sur ces propriétés. Avoir une maison à Paris, un luxe
Le dernier agent à avoir vendu une maison dans la rue est Gilles Poulin, pour une transaction qui remonte à 2013.
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Maison
Prix m2 moyen
12 177 €
de
7 222 €
à
14 811 €
Indice de confiance
Appartement
Loyer mensuel/m2 moyen
29, 0 €
21, 9 €
42, 0 €
26, 2 €
19, 3 €
37, 4 €
Prix des maisons 60 cité des Fleurs
7 222 € / m²
Prix du m² des maisons les moins chères dans ce secteur
12 177 € / m²
Prix moyen du m² des maisons dans ce secteur
14 811 € / m²
Prix du m² des maisons les plus chères dans ce secteur
Pour une maison 60 cité des Fleurs
MeilleursAgents affiche un indice de confiance en complément de ses estimations sur la Carte des prix ou quand vous utilisez ESTIMA. Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes.
Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 22 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
61 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m² moyen Cité des Fleurs (12 177 €), le mètre carré au N°60 est globalement équivalent (+0, 0%). Il est également plus cher que le prix / m² moyen à Paris 17ème arrondissement (+10, 8%). Par rapport au prix m² moyen pour les maisons à Paris (10 845 €), le mètre carré au 60 cité des Fleurs est plus cher (+12, 3%). Lieu
Prix m² moyen
0, 0%
moins cher
que la rue
Cité des Fleurs
/ m²
25, 3%
plus cher
que le quartier
Epinettes
9 715 €
10, 8%
que
Paris 17ème arrondissement
10 992 €
19, 7%
Paris
10 170 €
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Sous comble, 4ème [... ]
Trouver ma maison à Cité des Fleurs!
888888888888889
54 avis
note: 4. 666666666666667
51 avis
note: 4. 983606557377049
61 avis
note: 4. 857142857142857
28 avis
Square's International Monceau
note: 4. 90566037735849
53 avis
note: 4. 480769230769231
52 avis
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Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
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